1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+1.3%
千葉市若葉区
24.1万円/㎡
前年比+51.4%
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高品ハイツ1号棟
千葉県千葉市若葉区高品町
総武本線 / 東千葉駅 徒歩16分
1983年築 / 10階建 / 340戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
1,960万円
22.6万円/㎡
1,129
1,683
2,237
2,791
AI査定結果
推定相場価格
1,960万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,683万円〜2,237万円
19.4万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月1日
高品ハイツ1号棟
2,090万円（24.1万円/㎡）/ 7階 / 86.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は21.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 2,090万円 | 24.1万円 | 7階 | 86.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/20 | 1,380万円 | 19.3万円 | 2階 | 71.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 2,290万円 | 29.6万円 | 8階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 1,750万円 | 21.3万円 | 1階 | 82.25㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,380万円 | 15.9万円 | 3階 | 86.82㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,790万円 | 22.5万円 | 1階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,890万円 | 23.8万円 | 1階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,780万円 | 21.0万円 | 2階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 1,680万円 | 19.9万円 | 2階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 1,790万円 | 22.5万円 | 1階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,680万円 | 19.8万円 | 2階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,890万円 | 23.8万円 | 1階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,990万円 | 25.1万円 | 1階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,780万円 | 21.0万円 | 2階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 1,880万円 | 22.2万円 | 2階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,080万円 | 12.4万円 | 2階 | 86.82㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/03/20 | 1,990万円 | 25.1万円 | 1階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 1,680万円 | 22.4万円 | 4階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 高品ハイツ1号棟 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅16分 | 2,090万円 | 24.1万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 340戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 高品ハイツ2号棟 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅17分 | 2,280万円 | 22.6万円 | 100.93㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 340戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.3%上昇、千葉市若葉区では51.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は千葉市若葉区の平均と比較して0%割安です。
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