高品ハイツ1号棟

  • 千葉県千葉市若葉区高品町

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩16分

  • 1983年築 / 10階建 / 340戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
2,090万円
24.1万円/㎡
相場
2,008万円
23.1万円/㎡
968
1,661
2,354
3,047
AI査定結果
推定相場価格
2,008万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,354万円
19.1万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
高品ハイツ1号棟
2,090万円（24.1万円/㎡）/ 7階 / 86.82㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は21.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/272,090万円24.1万円7階 86.82㎡ 4LDK南東
2025/04/111,750万円21.3万円1階 82.25㎡ 4LDK+S南東
2025/02/181,380万円15.9万円3階 86.82㎡ 4LDK+S南東
2024/06/261,790万円22.5万円1階 79.44㎡ 3LDK南東
2024/06/171,780万円21.0万円2階 84.66㎡ 3LDK南東
2024/06/171,890万円23.8万円1階 79.44㎡ 3LDK南東
2024/06/161,680万円19.9万円2階 84.6㎡ 3LDK南東
2024/06/161,790万円22.5万円1階 79.4㎡ 3LDK南東
2024/06/121,680万円19.8万円2階 84.66㎡ 3LDK南東
2024/05/121,890万円23.8万円1階 79.4㎡ 3LDK南東
2024/05/081,990万円25.1万円1階 79.44㎡ 3LDK南東
2024/04/301,780万円21.0万円2階 84.6㎡ 3LDK南東
2024/04/231,880万円22.2万円2階 84.66㎡ 3LDK南東
2024/03/261,080万円12.4万円2階 86.82㎡ 4LDK+S南東
2024/03/201,990万円25.1万円1階 79.4㎡ 3LDK南東
2023/09/221,680万円22.4万円4階 75.06㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
高品ハイツ1号棟
千葉市若葉区高品町
東千葉駅16分 2,090万円24.1万円86.82㎡4LDK7階 / 10階建 南東1983年340戸SRC
2025/04/07高品ハイツ2号棟
千葉市若葉区高品町
東千葉駅17分 1,590万円21.5万円73.8㎡3LDK3階 / 10階建 南西1987年340戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19%上昇、千葉市若葉区では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は千葉市若葉区の平均と比較して0%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.2万円/㎡
前年比+19.0%
千葉市若葉区
24.1万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名高品ハイツ1号棟
所在地千葉県千葉市若葉区高品町
交通総武本線東千葉駅徒歩16分
築年月1983年
階数10階建
総戸数340戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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